マンション分譲・開発
development快適な住空間を提供するマンション分譲・開発事業
Location
01
出会いを大切に
マンションの開発において、私たちが最もこだわるのは「立地」です。
綿密なマーケティングによる情報収集力、その情報を読み解く分析力を結集することで周辺エリアの特性を熟知し、アクセスやネームバリュー、街が有するエネルギーを計算しながらロケーションを選びます。誰もが求めるゆえに手に入りにくい希少性であったり、地価等を含めさらなる成長が見込まれる将来性であったりと、それぞれに大きなメリットをもつ土地をいち早く見分け、そういった土地と出会うことができたときには、取得に向けて迅速な対応を心がけています。住まう人にとってはあらゆるシーンにおいて利便性が高く、オーナー様にとっては現在も未来もつねに人に求められる場所でなければ魅力を感じていただけません。
だからこそ、社員全員が日々リサーチを続け、貴重な出会いを大切にしています。
Design
02
想いをカタチに
私たちは、つねに“最新”であり、他社物件を圧倒する設備を採用します。
自社プロデュースのため、仲介を通さず大幅なコストダウンに成功。
そのコストを設備・仕様やデザインのレベルアップに反映し、誰もが住んでみたいと思う住空間の創出を可能にしました。実際に住む人の快適さを実現することができなければ、その商品に魅力があるとは言えません。またそうでなければ安定した入居を見込めず、投資用物件としても成立しません。商品力を高めるため、当社では間取りや資材の選定、キッチンなどの設備、外観デザインなど細部にわたって社員全員が検討にあたります。
住む価値がある、買う価値がある。そう感じていただける住空間を創り出すことが、オーナー様の永続的な資産につながっていく。そのような想いをカタチにした商品づくり、それが弊社のマンション開発なのです。
Aftercare
03
輝きをいつまでも
私たちが考えるアフターケアは、建物のメンテナンスはもちろんのこと、オーナー様を購入後のさまざま雑務から解放してさしあげること。入居者の募集や契約業務、日々の管理までマンション経営に関するさまざまな業務を当社が代行いたします。
また入居者の有無にかかわらず当社が契約額の家賃をお支払いする「家賃保証サービス」と「滞納保証サービス」をご用意していますので、入居者がいない期間や入居者の家賃が滞った場合もオーナー様は心配ご無用。
マンション経営が初めての方も、日々お忙しい方も、安心してマンション経営を続けていただけます。街にひときわの輝きを放つ存在として誕生する私たちのマンション。
いつも、いつの時代も、その輝きが褪せないよう見つめ続けます。
Aftercare
04
未来のその先へ
私たちが紡ぐ夢はこれからも続きます。
誰もが魅力を感じる成長著しい立地を選び、投資向けだけでなくファミリータイプのマンションや、ファミリータイプとシングルタイプ、両方の住空間を合わせもったマンションの開発など、時代のニーズに応え、新たな魅力を携えた物件の創出をめざします。未来へ、そしてその先へ…。いつまでも快適な居住性を確保し、長く色褪せることのない資産を創り続けるために、多彩な事業を展開してまいります。
住まう人の快適と豊かな資産を形成していく商品の開発を続け、安心して将来を託していただける企業としてこれからも挑戦を続け、オーナー様のあらゆるご要望に応える生涯にわたってのベストパートナーでありたいと考えます。
プロパティマネジメント
property management賃貸不動産の最適な経営戦略を実現する
プロパティマネジメント事業
収益計画立案
綿密なマーケティングによる
事業計画の策定
的確マネジメント
未払金の回収
稼動率の向上・分析
業務サポート
借主変更手続き
管理会社変更手続き
賃貸振込
享代クリエイトプロパティマネジメント
家賃保証ライフサポートプラン
Life support plan空室になっても毎月定額の家賃が必ず入ってきます。
【ライフサービスサポートプラン5（5年間）】・【ライフサポートプラン3（3年間）】があります。滞納保証オーナーズプラン
Owner’s planオーナー様の代わりに家賃集金や管理を行います。
管理委託手数料は「募集家賃の5％」です。礼金は「弊社預かり」・礼金は「オーナー差し入れ」・契約開始日は「転賃契約開始日と同日」・募集手数料は「契約時に家賃の2ヶ月分(別途消費税)」を頂きます。不動産ソリューション
realestate solution不動産活用の様々なニーズに対応する
不動産ソリューション事業
当社は一連のプロセスを一貫して迅速かつ確実に対応することにより、
常にオーナー様ひとりひとりに合わせたベストソリューションをご提案します。
Insurance
01
保険の提案
住宅ローンを利用することにより加入される「団体信用生命保険」による日々の生命保険の見直し提案や不測の事態に備えての火災保険の提案を行います。
Financial
02
資産に関する相談
不動産を活用した戦略の立案や財務分析を実施します。
培ってきた実績とノウハウを駆使して、最上のプランをご提案いたします。
Possession
03
所有不動産の売却・有効活用の提案
お客様が所有しているマンション等の不動産について最適な運用方法を提案します。
売却はもちろん、賃貸やその利用方法についてもプランニングいたします。
Reform
04
リフォーム
建物・設備の点検や掃除はもとより、リフォームや長期修繕計画に基ずく修繕工事も規模の大小にかかわらず専門スタッフが実践。
大切な資産の維持・向上のために
ベストソリューションをお届します。
